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上海银徽建筑装饰工程有限公司  -室内设计装修
顾客指数:101 位  更新日期:2014-8-12
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精品案例
商家描述

施工要求及标准
水电工程:
    导语:水电施工包括:电施工、水施工。电施工主要分为前期和后期,前期包括:开槽、埋管、穿线、封槽。后期包括:开关插座面板安装、灯具安装。水施工包括给排水管的铺设以及厨房卫生间的防水工程。具体可以参考以下细节。
前期
一、测量施工现场,以房主安装的水电设施确定施工的工程量,做出合理的报价;
二、签订水电施工合同书;尽量明细,以保证双方的利益;
三、进入施工现场,打出水平线,确定地坪位置;
四、以房主的要求为标准,确定水电设施的准确位置,施工开槽前做出;在施工前定好位置,施工后不再改动或添加。
五、以水平线为标准挖线盒,以管径为标准开槽,槽体与管径与墙面-10MM;
六、用水泥砂浆稳线盒,要求与墙面齐平,低位、高位线盒在同一水平,要先做;
七、确定铺砖厚度,在铺设线管,给水管,排水管,煤气管,做好固定,必须与安装的水电设施做好对接即可;
八、最后线管固定好,铺设电源线、电话线,网线,音响线,Av线,数据线、门禁线,电视线;也就是穿线;
九、按水电验收标准进行验收,不埋槽时进行;
十、封槽,封槽砂浆不准高出墙面,管路不准露出;
后期(在收尾工程中实现):
 燃气设施连接及室内安装(不含燃气公司装煤气表项目)
二、开关插座面板的安装
三、挂件安装
四、洁具安装(不含解体洁具安装)
五、灯具安装(不含解体灯具安装)
防水施工程序:
1.煤渣回填以水平线为标准,填平沉箱。
2.地面做防水坡度,做参防水剂砂浆,平整无空鼓,做出流水坡度。
3.勾圆弧角,以地面找平为标准,做参防水剂砂浆,90°角处做圆弧。
4.打一遍基底防水料,手刷两遍水泥防水料混合比例料、空心砖沐浴处180CM,厨房及其他处30CM。
 
泥木工程
导语:泥木工程一般包括墙地砖、防水层、吊顶、封阳台、家具、门窗、地脚线、橱柜、木龙骨隔断墙等的施工。   
    泥工是家装过程中的重要环节,主要包括结构改造、贴砖、防水工程等几个主要部分,这都是装修美观与实用的关键。墙体的改造有哪些需要注意的地方?怎样才能将瓷砖铺贴得漂亮?防水工程如何防水?都属于泥工工程的范畴。
泥工主要有墙体改造,铺贴瓷砖和防水工程,各有要点。如铺面砖有许多讲究,砖的铺贴要求砖面平整、对缝整齐、阳角方正、阴角顺直。在铺贴时,应注意先铺贴墙砖再铺贴地砖。施工前要了解所购买的砖的几何尺寸是否规范。在墙砖粘贴完工四、五个小时后,要清除砖面余浆,并及时勾缝,勾缝剂要调成糊状涂刷等。
木工工程是在装修过程中完成家具、门窗及吊顶等几部分造型的工程,是刻画房子“五官”的过程。在装修过程中,木工的工具主要有:刨子、锯子、气泵 、钉枪、电锤、修边机、凿子、锤子、水平尺、直角尺、平水管、墨斗、电锯等。
木工工序主要有准定水平线、吊顶、做门、窗套、压制房门、做家俱、压制柜门等。
 

油漆工程:
导语:油漆施工主要分为两大部分,一是木器漆,二是墙面漆。
油漆施工主要分为两大部分,一是木器漆,二是墙面漆。木器漆的工艺一般又分为两种,一是清漆工艺,顾名思义是在木质表面涂刷透明或不透明的漆,从而达到清丽自然的效果;二是混油工艺,主要表现在所用漆的材质的颜色可选多种,以不透明的饱和度高色彩为主。无论采用哪种木器漆工艺,都要注意将木器表面的尘灰、油污等杂质清除干净。至于另一个大项目,墙面漆的处理,基本流程和注意事项也是差不多的,主要是注意打磨和批腻子的阶段要细心点,同时一定要做到一底两面。
常规油漆的施工项目和工序是这样的!
一、木器漆
A、清漆工艺
1)上着色油或调色油(注:仅限于有变色要求的工程,这道工序普通的工程都不需要)
2)刷清漆保护底漆 (注:如果没有1款工序的话,即这道是第一道工序)
如果是保持原色进行刷清漆的话,那么在材料购进工地后就必须清洁表面并立即进行第一遍的保护底漆。底漆一般也是使用面漆。需要注意的是清漆面层刷漆必须在墙漆进行之前处理。
3)清理木器表面灰尘和污物。
4)用砂纸把板面或者木线条表面打光。
5)刷第一遍漆。
6)干透后用经过调配的色粉、熟胶粉、双飞粉调合成腻子把诸如钉眼和树疤掩饰掉,以使与本色一样。
7)干透后用细砂纸把色粉粗糙的部分打磨光,这一遍很关键,一定要把表面打光。
8)刷一遍漆。
9)干透后打细砂纸磨光
10)刷一遍漆
(注:即一遍漆后加一遍细砂纸打光,如此类推。如果有专用底漆的,把第一遍漆改为专用底漆)
11)先湿布把木器表面抹湿,然后用砂纸湿水后打磨表面,俗称水磨。
12)刷最后一遍漆。
(注:一般来说,算上最后一道漆,共需要刷面漆约为4至8遍方会有较为优质的效果。面层油漆越多遍越好,但一般不宜超过10遍。)
夏季雨水相对较多,特别是梅雨期间,每次下雨后由于水份蒸发空气湿度特别大,喷涂油漆非常容易发白,硝基漆尤其明显,这时施工要引起注意,预防方法有二:1、在调配油漆时加入适量防白水(不超过稀释剂总量的8%);2、在刷涂前对施工场所作抽湿处理。
B、混油工艺
1)先清理木器表面灰尘和污物
2)用猪血灰加双飞粉拌好满批木器表面。
3)干透后用砂纸打光
4)刷第一遍漆
5)点补不良处。
6)干透后用砂纸打光
7)刷第二遍漆
8)干透后用砂纸打光
9)刷第三遍漆。
二、墙面漆
A、刷漆工艺
如果墙面是旧墙的,需要先把表层湿水后刮除。干透后滚涂一遍光油。如果是旧房而基质良好,则使用粗砂纸打磨一两遍即可,不需要刮除。
1)先用108胶、熟胶粉和双飞粉调配成灰腻子后批平整个墙面。
2)干透后用细砂纸磨光。 (注:以上工序一般要连续三遍,直至墙面批平为止)。
3)刷一遍面漆(乳胶漆)
4)干透后用细砂纸磨光。
5)刷第二遍面漆。
B、喷漆工艺
如果墙面是旧墙的,需要先把表层湿水后刮除。干透后滚涂一遍光油。如果是旧房而基质良好,则使用粗砂纸打磨一两遍即可,不需要刮除。
1)用108胶、熟胶粉和双飞粉调配成灰腻子后批平整个墙面。
2)干透后用砂纸磨光。 (注:以上工序一般要连续三遍,直至墙面批平为止。)
3)喷第一遍面漆(乳胶漆)
4)干透后用细砂纸磨光。
5)喷第二遍面漆。
1、打磨要彻底。面漆中一般都添加有蜡浆以增加手感光滑度,重涂面漆前如果不将充分打磨,将会导致脱层现象的出现。
2、打磨时砂纸不宜过粗,很多师傅会用240或320砂纸甚至更粗的砂纸打磨,这样会导致透明度差,最后面板放在一起颜色不一致;相比之下采用进口320号以上砂纸打磨,虽然表面看砂纸贵一些,实际重涂面漆时只需要薄薄一层即可,这样既省油漆,表面重涂也不明显。


防水堵漏

一、堵漏工程
公司经过多年的施工经验积累,不断完善防水堵漏施工工艺、以及高效封堵技术、专业治理各种地下工程渗漏、尤其对大体积砼裂缝漏水、隧道工程、沉降伸缩缝漏水堵漏、有多年的维修处理经验、完全具备高难度防水堵漏的能力,是您身边的堵漏专家!
专业承接:
1、地下室防渗水、地下室车库堵漏水、地下工程底板渗漏水堵漏施工维修。
2、厨房间、卫生间、淋浴间、桑拿浴房防水、防渗堵漏维修施工。
3、人防工程、防漏水、防水、补漏、防渗堵漏、防渗漏施工。
4、电梯井防潮、电梯基坑、施工缝、伸缩缝、沉降缝、墙面、漏水堵漏维修施工。
5、地下、沉井、水泵房、水下、循环水道、取排水箱涵、漏水堵漏带水作业施工维修。
二、防水工程
我国房屋屋面、地下室渗漏一直是比较突出的问题,不少建筑新建成就渗漏,老建筑的渗漏现象更严重。为了给广大客户创造舒适安宁的工作、生活环境,我公司经多年防水施工经验,不断改进和创新,成功掌握了柔性防水、钢性防水、多道设防、复合防水、防排结合、综合治理等多种防水方法。 多年来,防水足迹遍及上海各区,工程质量优良。所用防水卷材产品有:改性沥青防水卷材SBS、APP、OMP、自粘防水卷材,三元乙丙橡胶防水卷材、聚乙烯高分子复合防水卷材、聚氯乙烯PVC防水卷材。防水涂料包括:溶剂性高聚物改性沥青防水涂料、聚氨脂防水涂料、纯丙烯酸防水涂料、JS防水涂料、水泥基渗透结晶防水涂料,环氧树脂刚性防水。
专业承接:
1、新旧屋面防水、大型工矿厂房屋面防水,地下室、地下车库、地下通道防水工程
2、公路、桥梁、涵洞、隧道、电缆井、设备井、地铁防水工程 。
3、厨房间、卫生间、淋浴间、桑拿浴房
4、外飘窗渗漏水维修及外墙专用透明防水施工。
5、金属屋面的水平搭接、垂直搭接、风机口、伸出屋面管道、空调管道、采光板四周、屋脊、天沟、金属板与女儿墙交接处、螺钉固件等金属屋面防水薄弱环节的防水施工及金属屋面的隔热及防腐工程。

外墙防水补漏及清洗
一、墙体检查与处理
1、外墙砌筑要求:砌筑时避免墙体重缝、透光,砂浆灰缝应均匀,墙体与梁柱交接面,应清理干净垃圾余浆,砖砌体应湿润,砌筑墙体不可一次到顶,应分二至三次砌完,以防砂浆收缩, 使墙体充分沉实,另注意墙体平整度检测,以防下道工序批灰过厚或过薄。
2、墙体孔洞检查及处理:批灰前应检查墙体孔洞,封堵如墙身的各种孔洞,不平整处用1:3水泥砂浆找平,如遇太厚处,应分层找平,或挂钢筋网,粘结布等批灰,另对脚手架、塔吊、施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口应清洁润, 用素水泥浆扫浆充分,再用干硬性砼分2次各半封堵,先内后外,充分捣固密实,水落管卡子钻孔向下倾斜3°-5°,卡钉套膨胀胶管刷环氧树脂嵌入,严禁使用木楔。混凝土剪力墙上的螺杆孔应四周凿成喇叭口,用膨胀水泥砂浆塞满,再用聚合物防水浆封口,封堵严密。
3、砼外墙修补砼外墙局部出现少量涨模、蜂窝麻面现象,根据实际情况采取如下方法对砼表面进行修补:①涨模修补,首先将不符设计和规范要求的凸出砼部分凿除,并清理干净,其次用钢丝刷或加压 水洗刷基层,然后用1:2或1:2.5水泥砂浆找平,最后洒水养护十四天。②蜂窝修补(所有发现的蜂窝麻面均面积较小无深孔现象),首先对砼面上的松动的石子、砼屑凿去,并清理干净。其次在修补前应先浇水冲洗待修补的砼面上的灰尘,保持修补基面的湿润,然后用1:2或1:2.5的水砂浆找平, 最后洒水养护十四天。
三、确保找平层的施工质量
1、找平层抹灰前的工作:应注意砌体批灰前表面的湿润,喷洒水充分,砌体部分与混凝土部分交接处的外墙面在抹灰前要用200㎜宽16#钢丝网片覆盖并加以固定,以抵抗因不同材料的膨胀系数不同而引起的开裂。对混凝土墙面的浮浆、残留的模板木屑,露出的钢筋、铁丝一定要清理干净, 以利抹灰砂浆与基层粘结牢固。
2、找平层抹灰时应注意:⑴砂浆应严格按配比进行,严格计量,控制水灰比,严禁施工过程中随意掺水;⑵对抹灰砂浆应分层抹灰,尤其是高层建筑,局部外墙抹灰较厚,这就需要进行分层批灰,每层抹灰厚度不应超过2㎝,如厚度过大,在分层处应设钢丝网;⑶批灰砂浆可用聚合物防水砂浆; ⑷外墙抹灰脚手架拉接筋等,应切割后,喇叭口抹实压平,定浆后,可用铁抹子切成反搓,然后再刷一道素水泥浆。
四、确保外墙面砖的施工质量
1、镶贴面砖前应先检查找平层有无空鼓、起壳、裂缝和不平整,如有应即时修补合格,然后用纯水泥浆(掺10%107 胶)在找平层上满刷一遍并进行拉毛处理。
2、面砖应符合产品质量要求,镶贴前应对面砖颜色均匀否,平整翘角边否进行精选,面砖应提前1至2小时候浸入水池,用时晾干表面浮水。
3、面砖可用1:1水坭细砂浆镶贴,镶贴时先在面砖背面刮一层7㎜厚掺107胶薄浆,以弥补不平和增强粘结力,面砖镶贴时应压紧搓挤到位,挤浆使窄缝饱满,余浆及时清除。
4、面砖粘贴完毕后及时勾缝,勾缝宜用1:1聚合物防水砂浆,以减弱水泥砂浆的脆性,一般缝道设置宽度约为8㎜,勾缝顺序须水平和垂直缝同时进行,防止出现过多头,缝的形式为凹缝,略低于面砖2至3 mm。勾缝完毕后,进行检查无漏勾或其它疵病后, 用棉丝将面砖表面揩擦干净。最后进行洒水养护若干天。
5、为防止面砖及粘结层开裂造成墙面渗漏,可在每层楼板边梁上、下留设2道水平分格缝,使面砖粘结层分离。分格缝应清理干净并在拆除外脚手架前填入耐候胶,胶面与瓷砖面平。 阴角部位也采用耐候胶封闭。
五、确保屋面施工质量
屋面与外墙面联系紧密,屋面节点设计和施工至关重要。《屋面工程技术规范》及《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002明确要求应做好一头(防水层的收头), 二缝(变形缝,分格缝),三口(水落口、出入口、檐口)和四根(女儿墙根、设备根、管道根、烟囱根)等泛水部位的细部构造处理。对于解决屋面节点渗漏水问题,从设计上,要求设计人员对这些部位强化处理,详细出图。充分考虑结构变形、温差变形、干缩变形、振动等影响,采用节点密封、防排结合、刚柔互补、多道设防等做法满足基层变形的需要。从施工上,施工前应制定屋面防水施工专项方案,对施工人员要详细交底,让他们对操作要点做到心中有数,以确保节点防水的可靠性。
六、外墙渗漏检验措施
采用连续淋水法,可用φ20㎜的水管,采用3kpa压力水,在建筑物顶层连续淋水6h,观察内墙面和窗边四周有无渗水痕迹。

卫生间防水补漏
普通住宅卫生间地方狭小,并有管线穿楼板等情况,故常用涂料防水而绝少采用卷材防水。防水常见有2种:合成高分子类的——聚氨酯防水涂料(转角等需加聚酯布,玻纤布等)
高聚物改性沥青类的——SBS防水涂料(需加胎体增强材料聚酯布,玻纤布等)沥青基的防水涂料基本不用了。
聚氨酯防水涂料大体的做法如下:    
1.地面向地漏方向找坡,水泥砂浆或豆石混凝土均可,但表面要平整。门口附近坡度小,地漏附近坡度大,根据具体情况掌握。
2.管线穿楼板根部,加强防水。管根建筑密封膏封严,水泥抹平滑护脚后,刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。地漏附近同样措施。
3.墙面处理干净平光无浮灰、小颗粒,墙地面交接处抹小原角或坡角。刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。
4.聚氨酯防水涂膜总厚度要求1.5毫米以上。不能靠遍数决定。管根、墙角加强层处先刷,常温4h表干后,再大面积涂刷、涂刮。不得有漏刮,鼓泡现象。大面积涂刷24h固化后涂刷下一层。
5.先涂刷立面后涂刷平面,下一遍涂刷方向与上一遍垂直。最后一遍涂膜半固化时,抛洒粗砂粒,便于日后与水泥砂浆结合。
6.地面防水层应涂刷出卫生间门口以外300mm宽。防水地面防水层应高出地面200mm,有淋浴的卫生间墙面防水层应高出地面1800mm(建议满墙面做防水)。

屋面防水
一、基层要求
找平层、、泛水、坡度符合设计要求。 平面和竖面交接处,阴阳角做成R≥50mm的圆弧或坡面宽大于100mm的钝角斜坡。 分格缝、伸缩缝符合设计要求,并作防水密封处理。 保证基面平整、坚实、干净、干燥(含水率<9%)。
二、卷材铺贴: 卷材铺贴方向
A、屋面坡度小于5%时,宜平行于屋脊铺贴。
B、屋面坡度5-15%时,可平行或垂直于屋脊铺贴。
C、屋面坡度大于15%时,应垂直于屋脊铺贴。
卷材搭接要求及宽度:
A、平行于屋脊的搭接缝顺流水方向搭接,垂直于屋脊的搭接缝应顺主导风方向搭接,上、下屋及相邻两幅卷搭材接缝应错开。
B、搭接宽度,满粘法≥80mm,部分粘结法≥100mm。
卷材粘结铺贴方法:
A、基层必须验收合格: 热熔法:厚度≥3mm的卷材适用此法。可采用全熔全粘结和部分(点)熔部分粘结,但卷材与卷材搭接应用采全熔全粘。注意调节火焰加热器的火焰大小和喷嘴与卷材的距离,使沥青温度在200-250℃之间,不得过热和烤穿卷材。热熔后,立即滚铺,应排除卷材下面的空气,使之平展,不得皱折,并辗压粘结牢固,注意卷材平整顺直,不得扭曲。 搭接部位宜以溢出热熔的改性沥青为度,应随即刮封接口。
B、冷粘法:可采用全粘法和部分粘结法。胶粘剂涂刷均匀,不漏底,不堆积。注意控制应排除卷材下面的空气,并辗压粘结牢固,注意卷材平整、顺直、不得扭曲、皱折。搭接部位窒采用热熔法屋顶防水效果理想。
混凝土工程
一 般 规 定如下:
第一条:用水泥、普通碎(卵)石、砂和小配制的干容重为1900至2500千克/立方米的混凝土为普通混凝土。用水泥、轻粗骨料、轻细骨料(或普通砂)和水配制的干容重小于1900千克/立方米的混凝土为轻骨料混凝土。
注:采用普通砂作细骨料的的轻骨料混凝土,为砂轻混凝土;采用轻细骨料的为全轻混凝土。
第二条:配制混凝土所用的水泥,可采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥(GB175-77);矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥和粉煤灰硅酸盐水泥(GB1344-77)。必要时亦可采用快硬硅酸盐水泥(GB199-79)或其他水泥。并应根据工程特点和所处的环境条件,参照附录二选用。
第三条:水泥进场时,必须有质量证明书,并应对其品种、标号、包装(或散装仓号)、出厂日期等检查验收。
对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月(快硬硅酸盐水泥为一个月)时,应复查试验,并按其试验结果使用。
第四条: 普通混凝土所用的骨料,应符合下列标准:
一、《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》(JGJ52-79);
二、《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》(JGJ53-79)。
第五条: 轻骨料混凝土所用的轻骨料,可采用天然轻骨料、工业废料轻骨料和人造轻骨料。
轻骨料应符合下列标准:
一、《粉煤灰陶粒和陶砂》(GB2838-81);
二、《粘土陶粒和陶砂》(GB2839-81);
三、《页岩陶粒和陶砂》(GB2840-81);
四、《天然轻骨料》(GB2841-81);
五、《轻骨料试验方法》(GB2842-81);
第六条: 骨料应按品种、规格分别堆放,不得混杂。骨料中严禁混入煅烧过的白云石或石灰块。
第七条: 混凝土用的粗骨料,其最大颗粒粒径不得大于经构截面最小尺寸的1/4,同时不得大于钢筋间最小净距的3/4。
注: 混凝土实心板,允许采用最大粒径为1/2板厚的颗粒级配,但最大粒径不得超过50毫米。
第八条:拌制混凝土宜用饮用水。
钢筋混凝土和预应力混凝土,均不得用海水拌制。
第九条:混凝土中掺用的外加剂,应符合有关标准,并经试验符合要求后,方可使用。
在预应力混凝土中,不得掺用加气剂,亦不宜掺用引气型外加剂。
氯盐的掺用,应符合本规范第7.3.3条和第7.3.4条的规定。
第四条: 采用硅酸盐水泥拌制的混凝土中,可掺用混合材料,其掺量应通过试验确定,并应符合下列标准:
一、《用于水泥中的粒化高炉矿渣》(GB203-78);
二、《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》(GB1596-79);
三、《用于水泥中的火山灰质混合材料》(GB2847-81)。
混凝土配合比
第一条: 混凝土配合比的选择,应保证结构设计所规定的标号和施工和易性的要求,并应符合合理使用材料、节省水泥的原则。在特殊条件下,还应符合抗冻性、抗渗性等要求。
第二条: 普通混凝土的配合比,应通过计算和试配确定。混凝土的试配强度,考虑到现场实际施工条件的差异和变化,应按混凝土标号参照下式进行配合比设计。
工程质量及售后服务承诺
1.凡是我公司直接与工程业主签订的合同,我公司保证严格按照合同约定行所承担的义务,与业主方紧密配合,严格按照国家现行规范的规定施工,做到保质、保量、保工期,决不允许有任何违反规范的现象发生。
2.我公司与业主签订合同后,公司将派专业人员对施工全过程进行指导,确保装修工程质量,避免不必要的返工。
3.我公司进场施工,欢迎业主方对我公司施工的工程进行监督,提出宝贵意见,保证决不使用不合格产品,或以次充好、以劣充优、坚决杜绝偷工减料的现象发生。
4.我公司在施工中,将派专业技术人员与业主方做好协调工作,并对我方的施工质量、工期进度等进行全程监督,对我方的成品在下道工序施工前因不慎的人为损坏进行监督检查及相应保护工作,确保我方的装修质量达到设计、规范及业主要求。
5.我公司施工的装修工程如系我方施工质量的原因或我方监督不力所造成的裂痕或渗漏均由我方负责返工,不收任何费用。
6.凡我公司施工的装修工程,保证在法定保修期内不会出现有渗漏、裂痕现象;如有渗漏、裂痕确系我公司施工或材料质量造成的,我公司及时进行无偿修复,本公司将在接到电话24小时内上门服务;在保修期内,若有人为原因造成的渗漏、裂痕,公司将协助客户妥善处理。
7.凡由我公司施工的装修工程全部进入客户档案,并设有24小时售后服务热线021-61314569便于定期质量及客户投诉。
8.凡我公司施工的装修工程保修期为3年,并承诺终身维修责任。

 


 

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